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無論城市怎樣擴大，城市發展中心永遠是最精華的區段，攤開台中地圖，科博館處於台中心臟地帶，向外延伸連接台中商業最活絡的台灣大道，樞紐地位確保科博館特區的房地產價值屹立不搖。人文價值無可替代if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 1993年落成的台中國立自然科學博物館，不但肩負寓教於樂，每年造訪人數更是不斷攀升，更擠身國際主題公園協會的「全球最受歡迎博物館」之列，帶動活絡觀光，更是台中城市發展30年來的重要動脈。台中產業發展及文化教育都和科博館息息相關，從80年代開始，科博館周邊就吸引了金融、傳產、營建、觀光、餐飲等各類企業進駐。除了早期的全國飯店、麥當勞、星巴克、敦煌書局、廣三SOGO外，近年隨著誠品商場、琉璃工房等文創企業進駐，更是成為孕育台中文創的指標地區，在蓬勃的商業活動外，再注入豐沛的藝術氛圍。根據調查，草悟道因為集合了文化、創意、商機、自然、環保等多元價值，更是擊敗七期夏綠地十字綠園道，拿下「台中市最美、最宜居的綠園道」寶座。位在草悟道最前段的「科博館特區」，除了科博館8.7公頃的綠地空間，也是草悟道、太原園道、育德園道等三條大型綠園廊道交會處，再與4.5公頃植物園區串連，形成廣達14.3多公頃的綠地，是台中核心區域中最寬廣奢侈的綠海空間。頂級客層青睞區段不同於七期金碧輝煌的豪宅重畫區，商業氣息濃厚的大型購物商場，科博館特區經過歷史洗禮，具有成熟的人文底蘊，加上文創產業加持，假日市集、爵士音樂節等，儼然成為台中最有氣質住宅區塊。國際導演李安回台拍片期間，就選擇落腳這條綠園道旁住宅；濃厚的文化氣息，也吸引了知名音樂家鈕大可、巨大集團執行長羅祥安夫婦，開設音樂、人文餐廳。相當於台北大安區的仁愛、敦南園道，擁有大隱於市的不凡氣度，科博館綠園道第一排早期就是豪宅聚落，如龍邦國寶、紅寶石、賽茵斯等名宅，吸引地方首長、大型企業主、醫師、律師、等族群落腳，居民素質高，無論房市如何震盪，這個區塊需求力道從來不曾減弱，區域中幾乎沒有土地可再開發，只要第一排物件釋出，就會有客戶搶著接手，就是為了擠進稀有區段。科博館前綠園道占地1.1公頃、由227顆樹匯聚成綠樹海，且由科博館管理維安，是豪宅聚落區住戶最喜愛、也最放心散步的園道段；鄉林建設經過20多年的整合，終於在科博館園道第一排推出「鄉林美術舘」，坐落草悟道最精華且富文化內涵的第一段；單層單戶、單純18戶零店面的規畫，除環360度視野，其中人文藝術大廳、禪風會所、藏書閣、湯屋、空中泳池，讓住戶隨時都能以綠地為景，加上涵碧文創酒店風格與服務，藏書千冊、收藏多位藝術家作品，從在城市的坐落區段到小尺度的公共空間，都能享受到人文藝術薰陶，展現出質樸非凡的生活品味，未推出就受到頂級客戶矚目，成為區域亮點。鄉林建設副總方偉民透露，鄉林美術舘在規畫時，因為是園道第一排豪宅區僅剩的一塊土地，就有附近住戶前來打聽，其中不少是董事長認識20至30年的鄰居與摯友，加上近20年沒新案推出，附近住戶相當重視，果然不負眾望推出人文蘊底濃厚的文創豪宅；方偉民也表示，因只規畫18戶，又受頂級客層青睞，故採預約接待方式，可連絡（04）2320-3699，由專人服務。
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